进行二手房交易的时候，常见的陷阱：

1、房屋手续是否齐全；

2、房屋已出租；

3、合同约定不明确；

4、物管费用有拖欠。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。