签订装修合同要搞清楚的关键词：

1、发包方：有权装修的甲方。

2、承包方：有企业资质的乙方。

3、施工代表：仅负责合同履行。

4、施工人员：防止“下出笼”。

【法律依据】

《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。