有抵押并不影响。但如果在遗产开始继承前，该房屋被抵押权人实现抵押权了，该房产的遗嘱视为被撤销。
【法律依据】《公证法》第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
