办理房产交易手续时需要准备的资料：

1、《房屋所有权证》、《契证》或财政部门完契确认单(原件)属下列情况的还需称复印件；

2、《国有土地使用证》或土地使用证明(验原件、留复印件)；

3、《房地产转让合同》(房产部门制式文本)，房屋互换的须提交《房地产互换合同》；

4、企业当事人应提供有效营业执照，事业当事人应提供“事业单位法人登记证明”，国家机关行政单位提供单位证明和《组织机构代码证》，个人应提供身份证件和婚姻状况证明(验原件、留复印件)；

5、国有企业提供主管上级部门同意书，集体企业提供职代会决议，公司企业应提供董事会决议或股东大会决议；

6、拍卖成交的提供拍卖成交确认单；

7、双方当事人、经办人身份证明，委托办理的应提供公证委托书，单位的提供法定代表人授权书；

8、涉外房地产转让的提供经公证的《房地产转让合同》，涉外房地产互换的提供经公证的《房地产互换合同》；

9、继承、赠与的提供经公证的继承、赠与文书；

10、房屋所有权部分转让的，须提供市房屋测绘大队出具的《房屋面积鉴证书》。