实际购房过程中，遇到以下情况可以追究中介的责任：

1、虚构社保、规避限购令；

2、未提示特殊二手房的交易风险；

3、未履行提醒、告知义务；等等。

【法律依据】

《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。