个人出售房屋的流程：

1、房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易；

2、需要对现阶段的房地产市场进行考察，房屋均价是多少；

3、价格定好了就可以发布出售信息；

4、若买家表示愿意购买房子，那么就可以针对房屋交易的具体细节进行讨论，将房款的支付、房屋过户、交接房屋等细节讲清楚之后，便可签订房屋买卖合同；

5、合同签订完毕，就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。