2022-08-12 11:31

赠与房产过户流程是什么

房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。具体步骤是： 赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 房屋赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 房屋赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

2022-08-18 14:52

房产赠予具体流程是什么

房产赠予的具体流程是首先由赠与人订立书面的赠与协议，然后由受赠人表示接受的，合同即告成立，再依法办理房屋转移登记手续，最后经登记后，受赠人就正式成为房屋的所有权人。

2022-08-08 11:50

房产赠与手续办理流程

房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续

2022-08-12 14:28

遗赠与生前赠与的差别具体是什么

遗赠与生前赠与的差别具体表现在： 1、遗赠是单方法律行为，生前赠与是双方法律行为； 2、遗赠效力发生在遗赠人死后，生前赠与效力在赠与人生前； 3、遗赠的遗嘱必须书面，生前赠与可以口头也可以书面； 4、遗赠可以附带条件，生前赠与不能附带任何义务。

2022-08-24 15:08

房产中介流程是什么

​房产中介的流程主要有以下8个流程：1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”即告交易结束。9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。