退房的注意事项：

1、保险退保手续不要忘；

2、违约金就高不就低；

3、办房产证前退房更省事。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。