房屋赠与需要满足以下条件：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务。

赠与的办理有以下流程：

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。