离婚后的房产若没有办理产权变更的话卖掉需要双方签字，建议离婚后尽快办理房产变更登记；

参看变更登记流程：

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。