房子是公婆名字怎么办，如果房子是在夫妻关系存续期间购买的，不管谁付的钱都是夫妻共同财产，离婚时一人一半，平均分配。如果房子是公婆购买则归公婆所有。 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式； 这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的
房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。 质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发
房子被拍卖多久要搬走，原则上是立即，如果不这做可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分； 由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，
房产证上要不要加夫妻双方的名字可以自行协商，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。 在房产证上加名字，分三种情况： 1. 房产权赠予； 2.房屋买卖； 3.析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字： 1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的
房产证办不下来找谁有以下几种解决方法： 1、协商解决：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金； 还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。 大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议
房产证户主去世应当办理过户手续，具体包括： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)； 身份证明(复印件
房产证持证人是什么意思，房产证持证人是房产证的持有人，产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。 持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。
房产证没满两年过户费怎么算，房产证未满2年会收取个人所得税，过户费用根据你房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同，具体收费方式如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）； 3、6元/平方米的手续费（房管局收）。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； 5、公证费
房产证红色和绿色的区别具体有： 红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。 这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。 绿色的房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。 简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也
房产过户偷税后果，纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入； 经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的； 或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；
房租到期了房户不搬怎么办，房屋租赁期限届满，那么久表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。 如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。 【法律依据】 根据《城市私有房屋管理条例》第二十条规定：租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人、如承租人到期确实无法找到房屋，出租
商品房变危房的补偿具体包括： 1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单
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