一般情况下，二手房交房时间是双方约定的，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定的期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。 否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
低保家庭申请廉租房，首先，申请人持规定的有关证件到户口所在区住房保障管理部门进行廉租住房实物配租预登记。 区住房保障管理部门初步审查合格后，向符合条件的申请人发放预登记证明和要填写的表格。 然后，申请人按要求进行填写，并到相关办事处完善手续。 再然后，区住房保障管理部门受理申请家庭的相关资料并进行初审，上报市住房保障管理部门。 最后，市住房保障管理部门对申请家庭的相关资
根据法律规定，申请廉租住房保障以家庭为单位，并同时符合下列条件。 (一)申请家庭成员中至少有1人取得市区内非农业常住户口超过5年。 (二)申请家庭年收入、人均住房面积符合廉租住房保障规定标准。 (三)申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养和抚养义务。 《廉租住房保障办法》第一条.为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或者租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。 保障性住房是为了改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。
根据法律规定，保障性住房可以用于贷款，但是，贷款对象年龄要在18到65周岁。 具有完全民事行为能力的中国公民；以及符合国家还有地方政府规定的购买保障性住房的申请条件。 另外，办理保障性住房贷款要提供以下资料： 1.身份证、户口本原件以及复印件。 2.婚姻状况证明。 3.有稳定的工作，具备足够的偿还能力。 4.征信良好，没有不良记录。
根据法律规定，住房困难家庭申请租赁保障性住房应当符合下列条件。 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。 2、家庭人均年收入年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。 3、家庭财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。 4、家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。 5
根据法律规定，单身居民申请购买保障性住房要符合以下条件。 1、单身居民申请的，应当具有本市户籍。 2、单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。 3、单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。 4、单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。 5、单身居民在申请受理日之前三年内未在
办理公租房流程，首先，承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。然后在5个工作日内联系承租人，确定验房时间。 市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或者赔偿责任。 验房后，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，到市租赁中心办理退房手续。验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾
在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。 严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。
危险房屋是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保使用安全的房屋。 根据法律的相关规定，危房分为ABCD四个等级。具体而言： A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要
根据法律规定，对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理。 1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 4、整体拆除。适用于整栋危险且已经没有修缮价值，需要立即拆除的房屋。
在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。 但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。 1、尚未登记的不动产首次申请登记的。 2、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。 3、申请更正登记或者异议登记的。 4、权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更，申请变更登记的。 5、继承、受遗赠取得不动产权利的情形。 6
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