一、在合同生效期间未交房租怎么处理
对于租客拖欠房租的,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除租赁合同,要求租客办理出租屋。
如果租客拒绝办理的,则房东可以向法院起诉,要求租客支付拖欠的房租,并解除租赁合同,即刻搬走。如果法院判决后,租客不履行判决的,则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。
二、当事人发生房屋租赁纠纷应该怎么处理
发生房屋租赁纠纷时,其处理方式为:当事人双方能先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-06-12 09:59
2024-06-12 09:58
若有一方对合同条款的遵守未能达到约定的标准,则需承担起继续履行合同、实施必要的补救措施或向另一方赔偿相关经济损失等违约责任。
2024-06-12 09:57
倘若尚未在合同上签名然而却按下了个人手印,那么这份合同仍具备合约生效的相关法律效应。 事实上摁下个人手印与签字所产生的法律效应是相等无异的。
2024-06-12 09:56
2024-06-12 09:55