一、民法典中老人不在了房产证如何过户
民法典规定,老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。
二、丧偶儿媳可以继承公婆财产吗
事实上,不管作为儿媳是否丧偶,儿媳不是法定的赡养义务人,只有协助丈夫的赡养义务。一旦丈夫先于公婆死亡,意味着双方的婚姻关系自动解除,丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除,即使不尽赡养义务,也不违法。
不过,丧偶儿媳对公婆尽到了主要赡养义务的,即可以作为第一顺序继承人,并继承对方的财产。
对于“尽了主要赡养义务”具体表现如下:
1、为公婆提供了主要经济来源,给公婆生活提供了主要的经济资助;
2、为公婆的日常生活提供了主要劳务,包括生活上的侍奉、照顾,如有病的护理、医疗,平日的吃、穿、起居等生活上的料理。
所以,对“尽到主要赡养义务”,不在于提供生活来源,扶助日常生活也可以认定。
不过,为确认是否尽了主要赡养义务,实践中会综合尽义务时间的长短,跟其他继承人相比较确定。
若是可以认定丧偶儿媳是“尽到主要赡养义务”,那么即可以按规定继承公婆的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2026-04-08 09:45
如果您停止还贷是因为开发商出现了根本性违约,例如:
房屋主体结构质量不合格,无法正常居住使用。
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2026-03-20 16:39
若配偶虽未签字,但全程参与协商且明确同意出售,买方可通过聊天记录、录音等证明其知情并认可交易,降低合同无效风险。
若买方明知房屋为夫妻共有,但未要求另一方签字,买方可能因未尽合理注意义务无法主张善意第三人身份。
2026-03-16 14:29
房产纠纷申请仲裁需遵循「确认仲裁协议→准备材料→提交申请→参与审理→执行裁决」五大核心步骤,仲裁协议是启动程序的前提,裁决结果具有终局法律效力。
2026-03-12 16:42
2026-02-28 10:03
若继承人为本集体经济组织成员(如户籍未迁出的子女),且符合“一户一宅”申请条件,可依法办理继承手续并申请翻建;
若继承人为非集体经济组织成员(如户籍已迁出的子女),虽可继承房屋所有权,但因丧失成员身份,不得对房屋进行翻建,只能维持现状直至房屋自然损毁。