建设工程合同能够约定管辖,但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖,应当由不动产所在地法院管辖。
一、专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性,与特别管辖不完全相同。
二、民事诉讼的专属管辖有:
1、因不动产提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
2、港口作业中发生的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
3、因登记发生的诉讼,由登记机关所在地人民法院管辖;
4、继承遗产的诉讼,被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖;
5、破产诉讼,由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。
三、行政诉讼的专属管辖:因不动产提起的行政诉讼案件,由不动产所在地人民法院管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第三十四条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2024-05-17 09:34
若合同中有类似的明确规定,承包商应当安排专人将验收报告及相关验收材料送至发包方处,同时要求发包方在送达回执上签字并加盖公章以确认其已收到该等文件。
2024-05-17 09:33
关于履约保证金的金额,在某些地区,它被设定在中标合同价格的百分之五(5%)以内; 而在另一些地区,则被规定在中标的合同价格的百分之十(10%)以内。
2024-05-17 09:32
通常情况下,这个履约保证金会在项目竣工验收达标之后予以退还,主要目的在于预防承包方在合同履行过程中出现违反合同约定或者违约行为,进而补偿因这些行为给业主带来的经济损失。
2024-05-16 10:07
2024-05-16 10:04
在招投标活动中,中标后不可单方面宣布撤销或者废除中标结果; 若其中任何一方未能按照合约规定履行其应尽义务,便将作为违约方须承担相应的法律责任。 针对这一情况,双方应当优先尝试通过友好协商解决赔偿事宜; 如无法达成一致意见,便可根据相关法规向法庭提起诉讼以维护自身合法权益。