合同成立的条件主要包括以下几个方面:
首先,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为有效的条件之一是行为人具有相应的民事行为能力。这意味着在签订合同时,当事人必须具备完全民事行为能力,能够理解和承担合同所约定的权利和义务。
其次,合同成立需要当事人的意思表示真实。这意味着当事人在签订合同时必须真实、自愿地表达自己的意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。此外,合同成立还需要不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。这是合同合法性的基本要求,也是维护社会公共利益和公共道德的重要保障。
最后,根据《中华人民共和国民法典》第四百八十三条的规定,承诺生效时合同成立。这意味着当一方当事人向另一方当事人发出要约,并得到了对方的承诺时,合同即告成立。但是需要注意的是,如果法律另有规定或者当事人另有约定的情况除外。
综上所述,合同成立的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗,并且需要得到对方的承诺才能生效。这些条件共同构成了合同成立的基础和前提。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2025-05-30 11:58
2025-05-27 17:14
直接签约虽可节省中介费用,但需双方具备较强的法律风险意识。建议参考《房屋租赁合同》示范文本(住建部发布版本),必要时可委托律师审核合同条款,以最大限度规避纠纷风险。
2025-05-27 17:12
房屋合同无效时能否退还中介费需分情况判断:若中介存在过错(如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息)导致合同无效,中介费需全额退还甚至赔偿;若中介无过错,原则上中介费不可退还,但特殊情况下可能协商部分退还。
2025-05-27 17:10
关于房东与中介机构签订合同的法律规范及实务要点,现结合现行有效的法律法规分析如下:
一、合同性质认定
双方建立的系委托合同关系,中介机构接受房东委托处理房屋出租事宜时应以委托人(房东)名义开展活动。
2025-05-23 14:35