一、中介承诺的重大误解合同有效吗
民法典规定,中介承诺的合同是重大误解的,当事人可以仲裁机构或者人民法院申请撤销,合同撤销后不具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、合同无效的情形有哪些
合同在以下情形下无效:
1、当事人为无民事行为能力人;
2、双方当事人意思表示虚假;
3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;
4、违背公序良俗;
5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2026-10-17 11:34
只有经过法定程序确认案涉债务属于夫妻共同债务,且义务人拒不履行生效法律文书确定的还款义务时,才可以向人民法院申请强制执行,直接启动强制执行程序没有法律依据。
2026-10-16 10:29
我国民法对于合同责任采取损失填补原则,即补偿的核心目的是弥补权利人遭受的实际损失,通常以存在实质损失作为承担补偿/赔偿责任的前提:
针对缔约过失责任:《中华人民共和国民法典》第五百条、第五百零一条明确规定,无论是缔约过程中的恶意磋商、隐瞒重要事实,还是泄露/不正当使用对方保密信息,都要求“造成对方损失”才承担赔偿责任,无实质损失则无需承担赔偿责任。
针对违约损害赔偿:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”因此主张违约损害赔偿同样以存在实质损失为前提,无损失则无赔偿。
2026-10-14 08:53
首先需要明确:合同被依法认定无效后,不存在“违约责任”的适用空间。因为违约责任的前提是合法有效的合同对当事人产生约束力,无效合同自始就没有法律效力,当事人无法依据无效合同要求对方承担违反合同约定的违约责任。
2026-10-12 09:51
口头协议本身是合法的合同形式,符合条件的口头协议录音也具有相应法律效力,我结合现行法律规定为你具体解析:
一、核心法律依据
口头协议的合法性基础
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。同时,只要订立口头协议的行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗,该口头协议本身就是有效的民事协议。
录音的证据资格基础
视听资料属于法定的证据种类之一,只要录音符合法定要求,查证属实后就可以作为认定案件事实的根据。
2026-10-10 15:23
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
这是判断所有民事协议效力的通用基础标准,技术协议也不例外。