在恋爱阶段,于共同决定之下购买的房产,通常被判定为共有物。
当双方在内含结婚意图的前提下进行房产购置且登记为彼此共有时,除非有明确不同份额的约定,一般将视为双方共有的财产。
若双方选择分手后对共有资产进行分割,这是完全符合中国《民法典》中关于共有权人在共有基础不复存在或者存在重大理由时,必须对共有物进行分割的相关规定。
至于同居期间双方共同获得的收入以及购买的物品,根据一般的共同财产处理规则,任何一方所取得的房屋都应归还给在此阶段另一方的投资。
实际上,鉴于购买房产时双方都是以构建未来家庭为目标,他们均未能提供有关所购房产的确切所有权比例的证明。
因此,在房屋所有权登记之后,随着市场环境变化,房屋价格可能出现上涨,那么,上涨部分所带来的财产增值部分就应该按照共有物处理的原则来处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条 【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
2026-08-13 10:51
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定:完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
如果判决已经生效,那么原告和被告的婚姻关系已经依法解除,后续会按照继承相关法律处理原告的遗产,继承从原告死亡时开始,和离婚诉讼本身不再冲突。
若涉及财产分割、抚养费支付等判决内容的执行,原告的继承人可以依法继承原告对应的财产权利,向法院申请执行,要求被告履行判决确定的义务。
2026-08-13 08:43
分情况判断是否需要返还
1. 双方未办理结婚登记手续
这种情况下,无论哪一方提出退婚、退婚是主动还是被迫,只要最终没有办理结婚登记手续,给付彩礼的一方要求返还彩礼的,收受彩礼的一方原则上需要返还彩礼。
司法实践中,法院会结合退婚的过错、双方共同生活的情况、彩礼的实际使用情况等因素,酌情确定具体返还的比例:如果收受彩礼一方对于退婚不存在过错,法院会适当酌减返还金额;如果是因为收受彩礼一方过错导致被迫退婚,一般会按照更高比例甚至全额返还。
2026-08-12 11:04
第一时间向所在社区、妇联组织求助,保留求助记录;如果人身安全受到现实威胁,立即拨打110报警,要求公安机关按照《治安管理处罚法》对对方的违法行为进行处理,报警记录、出警笔录、伤情记录都可以作为后续维权的证据。
若对方持续骚扰、威胁你的人身安全,你可以依据《反家庭暴力法》向法院申请人身安全保护令,禁止对方对你实施骚扰、接触。
2026-08-12 08:51
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定:
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
双方未办理结婚登记手续;
双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
婚前给付并导致给付人生活困难。
你咨询的情况正好符合第一项「双方未办理结婚登记手续」的规定,因此给付彩礼的一方有权要求返还。
同时《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条也明确规定:禁止借婚姻索取财物,该规定从基础法律层面否定了以未结婚为前提占有大额彩礼的合法性。
2026-08-11 09:55
申请受理:夫妻双方共同签订书面离婚协议后,携带相关证件共同到有管辖权的婚姻登记机关提出离婚申请,填写《离婚登记申请书》,婚姻登记机关初审无误后发放《离婚登记申请受理回执单》。
离婚冷静期:根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定:自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。