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办理房产证必须夫妻双方到场吗

房产纠纷 2024-05-22 09:20

在办理房地产权证时，通常无需配偶两人同时在场，仅需其中一位携带其与配偶共同签署的购房合同、各自的个人身份证明以及结婚证书等相关文件便可进行办理。
然而，若房产证上仅列有某一方的姓名，并经登记认定为"单独所有"的情况下，则应当要求配偶二人同时出席，并且由其中一方提供一份关于自愿放弃该处房产所有权的书面声明。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况;
(二)在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;
(三)因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。