2022-08-08 17:35

房产证上就夫妻一方名字能卖房吗

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。

2023-09-22 14:58

经济适用房房产证上只有一个人名字,卖房时需要同住人同意吗？

房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

2022-08-10 13:49

已婚卖房需要夫妻同时到场吗

一般而言是需要双方同时到场的，婚后取得的财产都属于夫妻双方的共同财产，如果需要出售的话需要夫妻双方到场签字，在办理的时候如果一方不能到场的话也可以让另外一方代为办理。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-08-10 17:02

已婚卖房需要夫妻同时到场吗

一般而言是需要双方同时到场的，婚后取得的财产都属于夫妻双方的共同财产，如果需要出售的话需要夫妻双方到场签字，在办理的时候如果一方不能到场的话也可以让另外一方代为办理。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-09-09 14:15

过户时夫妻只有一人到场可以吗

1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。 特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。