依据遗嘱获得的房产是可以进行交易的。
在这种情况下,即房产已经合法地归属于继承人所有。
根据我国现行的法律法规,财产拥有者对于自身专属的不动产或者动产,有权依照相关法律条款实施占有的行为;
进行使用以及产生相应的收益;
同时还具有自主决定其产权是否变更或处置的权益。
然而,若遗嘱中存在限制继承人进行房产交易的特殊条件,那么在继承人取得该房产之后,将无法将房屋出售给他人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十四条 【附义务遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
2026-01-19 14:22
2026-01-19 09:23
可以起诉离婚。配偶被判刑期间,另一方有权向法院提起离婚诉讼。
一、起诉离婚的可行性
根据《中华人民共和国民法典》第1079条,若夫妻感情确已破裂,法院应准予离婚。一方被判刑(尤其是长期服刑)属于导致夫妻感情破裂的情形之一,法院在审理时会重点审查服刑行为对婚姻关系的影响。例如,因刑事犯罪导致家庭关系恶化、长期分居等,通常会被认定为感情破裂的依据。
2026-01-19 09:18
可以离婚。根据我国《民法典》规定,配偶患有精神病的情形下,另一方可以依法通过诉讼程序解除婚姻关系。具体离婚方式和程序需根据患者民事行为能力状态确定,核心判断标准在于夫妻感情是否确已破裂。
详细处理规则如下:
一、离婚方式的选择
间歇性精神病人
若被告在精神正常期间具备完全民事行为能力,双方可签订离婚协议办理离婚登记(需共同到民政局申请并完成30天冷静期)。
若被告处于发病期或无民事行为能力状态,则必须通过诉讼途径离婚。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活(无论时间长短),原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与,共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形,彩礼无需返还;若存在未共同生活或给付导致生活困难,男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师,以制定个性化解决方案。