2022-10-26 13:34

凭遗嘱继承房产要走哪些手续

按照我国现行法律应有以下两个程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2022-08-20 10:20

代书遗嘱办理哪些手续继承

代书遗嘱办理的手续如下：遗嘱人欲立代书遗嘱时，首先应邀请两名以上见证人到场，并请其中一人为其代笔书写遗嘱；由遗嘱人口述遗嘱，代书人作记录；遗嘱正文代书完成后，要注明年、月、日，最好也注明地点；代书人向遗嘱人和其他见证人宣读记录即遗嘱全文，或者传阅，并经遗嘱人确认后，遗嘱人、代书人、见证人应全部签名。

2022-11-26 11:26

怎样写遗嘱继承房产

写遗嘱继承房产如下： 写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。民法典规定，有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。

2022-08-12 11:45

房产遗嘱继承可以代位继承吗

房产遗嘱继承不可以代位继承，代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

2022-08-12 11:14

遗嘱继承房产过户费用

继承主要费用——继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。