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婚后买的房子算共同财产吗

婚姻家庭 2024-07-26 08:35

婚后买的房子，在一般情形下属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房子，通常被视为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这意味着，如果双方在婚后共同出资购买了房子，无论房产证上写的是一个人的名字还是双方的名字，这个房子都被视为夫妻共同财产。

然而，也有一些特殊情况需要注意。例如，如果夫妻一方在婚前已经付了全部房款并拿到了房产证，那么这个房子就属于该方的婚前财产，不属于共同财产。另外，如果夫妻一方在婚前通过按揭贷款购买了房子并拿到了房产证，婚后双方共同还贷，那么这个房子也属于共同财产。但如果婚后才取得房产证，且离婚时尚未还清贷款，那么房子的归属可能需要根据实际情况进行判断。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

邹世珍律师

重庆新源律师事务所

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