在拆迁协议签订过程中，唯有房产所有者方有签署资格，非所有者则无需签字。
若户员为所有权人，则必须有其签名方可生效；若已无所有权人，则协议自始无效。
对于不申请行政复议或不提起行政诉讼且逾期未搬迁的被征收人，相关市政府有权申请司法机关进行强制执行。
如在补偿决定期内仍未达成分割协议，或房屋所有权者无法确认，房屋征收部门需参照征收补偿方案作出公平合理的补偿决策。
被征收人若对此决定持有异议，可依照法律程序进行复议或诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2026-04-28 08:50
2026-04-20 08:58
土地确权证损坏后，权利人应携带相关材料，前往不动产所在地的不动产登记机构申请换发证书。登记机构审核通过后，会公告作废原证并为您颁发新证。
2026-04-20 08:54
农村宅基地上建造的房屋，是村民的合法私有财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，该房屋可以作为遗产，由您的法定继承人或遗嘱指定的继承人依法继承。
2026-04-17 08:51
2026-04-16 08:50
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