1.拆迁协议只有房主签字才有效。2.依据拆迁协议生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。3.拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。法律依据：国务院下发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
2023-05-16 14:32
2023-06-15 11:19
签订房屋拆迁协议需要写明拆迁当事人的身份信息与工商信息；补偿款金额、支付时间、支付方式、各项补偿内容；安置房屋的位置面积；履行程序的约定与违约责任。
2023-12-12 10:45
拆迁协议丢失，可以带上当事人的派出所户籍证明、身份证，以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。
2024-04-17 14:13
拆迁协议一般没有明确的时效规定，其有效期限通常根据协议的具体内容和相关法律规定来确定。但是，如果因拆迁协议产生纠纷，需要寻求法律救济时，就需要注意法定的起诉期限了。
2025-12-29 17:03
拆迁协议法律时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算。
当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的拆迁协议纠纷法院不予受理。
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