一般来说,拆迁协议书需要由房屋户主签字确认。
作为一种协议或者说合同,它需要至少两名当事人参与。
户主正是其中一位当事人,他/她的签名对此份协议的合法性至关重要。
若户主未能在协议上签字,那么此份协议将不具备法律效力。
在赔偿问题上,我们会和您详细讨论如何进行补偿,包括资金的支付时间、具体金额及发放方式,以及产权置换房屋的位置和大小等等。
同时,我们还会谈及如搬迁费用、临时住宿或周转用房安排、停止生产经营带来的损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等细节问题。
当然,如果非安置房屋的所有权人或权益人与我们签署了拆迁补偿协议,这也是不受法律保护的。
另外,如果被拆迁者是无民事行为能力人,则他们与我们签署的拆迁补偿协议也是无效的。
而在限制民事行为能力的情况下,应须经过他们的法定代理人或监护人同意,此类协议才具有有效。
若是代理人超越代理权限或未取得授权之时签订的补偿协议,并且没有得到权利人的认可,那么这类协议同样属于无效范畴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-08-11 13:50
宅基地拆迁户主签字就行。
宅基地动迁一般是需要相关人员签名的,但不用全家人都签名,每家每户都有一个户主,所以宅基地动迁不用全家人签名,户主签就行。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2022-08-11 17:20
房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。
房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。另外,要使拆迁协议生效,还必须符合以下条件:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-10-08 14:13
房产确权登记程序如下:
1、当事人提出确权申请。由宅基地所有人本人向不动产所在地的国土资源局提出书面申请;
2、国土资源局对申请人提交的土地登记和相关资料进行初次审核,审核确认无异议的会进行公告,公告时间应当不少于七日;
3、注册登记。通过审批和公告后,工作人员需要填写土地登记卡和土地归户卡等,并对相关材料进行归档;
4、最后颁发证书。
2022-09-28 15:14
当事人签字就好。根据我国看守所拘留所条例的相关法律法规的规定,看守所人员释放被依法释放的拘留人的时候,需要严格依据法院、检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书,进行释放手续的办理,并按照规定释放被依法释放的拘留人。看守所在释放被拘留人的时候,需要发给被拘留人释放证明书。被拘留人的家属和被拘留人在被释放时没有额外手续,只需要在释放时在相关文件上签字即可。
2022-09-03 15:20
根据《中华人民共和国看守所条例》第三十九条对于被依法释放的人,看守所根据人民法院、人民检察院、公安机关或者国家安全机关的释放通知文书,办理释放手续。释放被羁押人,发给释放证明书。
根据 《拘留所条例》第三十条规定,被拘留人拘留期满,拘留所应当按时解除拘留,发给解除拘留证明书,并返还代为保管的财物。