北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

违反了租赁合同转租怎么办

合同纠纷 2024-09-10 09:07 标签: 租赁合同 转租

可以先协商。房主和租客协商解除合同。《租房合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故为合法有效,当事人应自觉履行合同约定的义务。如果未能按照合同约定,在未经过房主同意的情况下擅自将房屋转租,存在严重违约行为。按照上述法律规定,有权主张解除《租房合同》。如果协商不成,还可以直接起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

孟凡辉律师

孟凡辉律师

江苏均锐律师事务所

房产纠纷 合同纠纷 交通事故 婚姻家庭 损害赔偿
咨询律师
更多>> 相关精选法律百科
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询