2022-08-12 11:55

房屋租赁合同违约责任有哪些

房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。

2022-08-12 14:18

房屋租赁合同违约责任如何承担

房屋租赁合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并支付租金。

2022-08-11 11:28

房屋租赁合同怎样写

房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有哪些设备设施以及新旧程度，避免在返还房屋的时候产生争议。第二是要在合同之中明确，如果房屋要进行转让发生所有权变动，那么承租方的优先购买权如何处理。第三就是合同的解除，如果有一方想要解除合同，那么应该如何承担责任，具备哪些情形可以无责解除等等。

2023-05-19 11:18

房屋租赁合同修改

房屋租赁合同变更的条如下：1、当事人经过协商后，一致同意变更；2、变更的事项约定明确。

2022-08-10 16:36

简单的房屋租赁合同怎么写

1.首先，文档第一行应写清楚，这份文档是房屋租赁合同。文档开头应写清楚出租方和承租方姓名。 2.房屋地址。房屋地址必须写清楚，包括是否出租整套房子，还是单间，主卧还是次卧。 3.租赁期限。租赁期限应具体到某一年某一天，切不可含糊。 4.房屋租金。租金每月多少钱，或每年多少钱，数额应该写清楚，为防止别人篡改，应用大写数字再写一遍。 租金交付方式，是按月支付，按季支付还是按年支付，每月几号之前支付，也应在合同上写明。 5.押金。押金对于房东非常重要，有了押金，可以有限避免租户随意违法租赁合同，当押金多少，是否要押金，押金退还条件，也应该在合同上提现。 6.其他杂费。网费、水电费、燃气费等其他杂费虽然金额比租金小很多，但每月都需要，因此，也很有必要在合同上写清楚，应该如何支付。 7.注意事项。关于甲乙双方的责任和义务，如房屋设施使用，转租、一些违约赔偿等，也可以写在合同上作为补充。 8.甲乙双方签章。合同的最后一定要写明甲乙双方的姓名、联系方式、证件号码和签署日期等。必要时，还需要查看双方的证件原件。