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婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗

婚姻家庭 2024-09-13 08:46

婚后父母把房子过户给儿子，这房子不一定属于夫妻共同财产。

首先，我们需要明确的是，婚后父母将房子过户给儿子，这一行为本身并不直接决定该房产是否属于夫妻共同财产。这主要取决于过户时父母与儿子之间的约定，以及过户的具体方式。

如果父母在过户时明确表示该房产只赠与儿子一方，且这一意愿在赠与合同或相关文件中得到了明确体现，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项的规定，该房产应被认定为儿子的个人财产，而非夫妻共同财产。

另一方面，如果父母在过户时并未明确表示该房产只赠与儿子一方，或者赠与合同或相关文件中并未明确这一点，那么该房产可能会被视为夫妻共同财产。但这也并非绝对，因为还需要考虑其他因素，如过户时间、过户方式、夫妻双方对房产的贡献等。

然而，在实践中，如果父母在婚后将房产过户给儿子，且没有明确表示该房产只赠与儿子一方，那么为了避免潜在的纠纷，夫妻双方最好通过协商或法律途径来明确该房产的归属。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

张驰律师

浙江凯旺律师事务所

合同纠纷刑事辩护婚姻家庭劳动工伤

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