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婚姻内房产单独所有归夫妻双方吗

婚姻家庭 2024-09-23 09:30

婚姻内房产单独所有不一定归夫妻双方。

首先，如果房产是在婚前购买的，且房产证上明确写着一方单独所有，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第一项的规定，该房产属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

其次，如果房产是在婚后购买的，即使房产证上写着一方单独所有，但如果没有特殊的书面约定，该房产通常被视为夫妻共同财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后所得财产一般属于夫妻共同财产。

然而，如果夫妻双方在婚后有明确的书面约定，表明该房产为其中一方的个人财产，那么该房产就可以被认定为单独所有，不属于夫妻共同财产。此外，如果婚后购房的款项完全来自其中一方的个人财产，并且有证据可以证明这一点，那么该房产也可能被认定为该方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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