解除婚姻关系之后,对于双方共有的房地产所有权证书上的名称变更事宜,一般情况下是需要由双方在彼此协商的基础上达成一致意见方能进行处理。
而在实际操作步骤中,倘若您和您的配偶选择签署一份离婚协议来结束这段婚姻关系,那么只需凭借形如离婚协议书以及其他的相关法律文件,各位当事人便可以共同携手前往房地产所有权管理部门来进行相应的变更程序申请与办理工作;
然而若两位当事人选择由人民法院裁决离婚,此时则需提交已签发生效的法律文书以供参考。
在此过程中,可能会涉及到支付一定数额的税费及手续费等相关费用。
特别提醒您注意的是,关于变更房屋所有权人姓名这一程序环节,需严格依照当地房地产所有权管理部门所制定并规范执行的具体要求和流程来部署安排。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活(无论时间长短),原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与,共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形,彩礼无需返还;若存在未共同生活或给付导致生活困难,男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师,以制定个性化解决方案。
2026-01-16 11:29
离婚时财产分割需优先区分个人财产与共同财产:个人财产归各自所有,共同财产由双方协议处理;协议不成的,法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在转移、隐匿财产等行为,可主张其少分或不分。
2026-01-16 09:32
一、协议离婚情形
双方自愿达成离婚合意时,无需提交感情破裂证据即可办理离婚登记。根据现行法律规定,协议离婚需满足以下要件:双方共同到婚姻登记机关申请;签订书面离婚协议(需载明自愿离婚意思表示及子女抚养、财产分割等协商一致条款);经过30日冷静期后再次共同申请发证。只要程序合法,即便无任何感情破裂证据,登记机关发放的离婚证即具有法律效力。
2026-01-16 09:06
一、结论
可以离婚,但需根据男方的实际精神状态选择适当方式:
若男方精神正常时:双方可协议离婚或诉讼离婚;
若男方处于发病期:需通过诉讼离婚程序解决。