在抵押物的归还日期到期之后,不得擅自作出任何形式的处理。
擅自处置抵押物属于非法并且无效的行为。
在此之前,即在债务履行期截止之前,抵押权人无权与抵押人达成合意,约定当借款人未能按时偿还到期债务时,抵押财产归贷款方所有。
但若债务已过偿付期,如借款人未能依照合同义务完成还款,抵押权人应依法遵循法定程序进行抵押权的实现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
2025-05-08 10:17
担保人代偿后,必须通过法律程序主张权利:
以书面形式向债务人催告还款;
准备充分证据并提起民事诉讼;
要求债务人偿还代偿金额及利息,同时可主张债权人对债务人的其他权利。
如案例10(2022)陕0629民初34号所示,法院均支持担保人的追偿请求,关键在于证据的完整性与法律程序的合规性。
2025-04-28 16:30
优先选择诉中保全:避免诉前保全的30日诉讼时效压力;
精准提供财产线索:可提高保全成功率,减少保全错误风险;
及时跟进执行:保全后尽快推进诉讼,胜诉后申请强制执行;
咨询专业律师:复杂案件建议委托律师处理,确保程序合法。
2025-04-28 16:23
优先选择书面担保:避免仅口头约定,确保法律效力。
明确担保性质:区分“担保人”与“共同借款人”,避免法律关系混淆。
咨询专业律师:对于大额债务或复杂情况,建议委托律师起草合同并办理公证。
及时主张权利:在保证期间内(通常为主债务到期后3年)向担保人主张权利,否则可能丧失胜诉权。
2025-04-28 16:16
保证期间超过两年的效力取决于约定:
约定两年:超过两年则保证责任消灭;
未约定或约定超过三年:按法定6个月或最长3年计算,超过则免责。
关键时间节点:
主债务履行期届满日是计算保证期间的起点;
保证期间届满日是债权人主张权利的最后期限。
2025-04-27 17:01
一、核心法律后果
财产被强制执行
银行会向法院起诉担保人,胜诉后可查封、拍卖其名下房产、车辆、存款等资产用于偿债。
即使担保人当前无财产,法院会定期查询,发现财产后恢复执行(如工资、新购资产等)。