北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

租赁合同可以继承么

婚姻家庭 2024-12-29 14:48 标签: 租赁合同 继承

租赁合同本身是不可以被继承的。这是因为租赁权具有专属性,它只能由租赁合同中明确约定的承租人所享有。当承租人不幸离世时,这份租赁权也会随之消亡,并不能作为遗产进行继承分配。

然而,有一种特殊情况需要注意:如果承租人在房屋租赁期间死亡,那么与承租人生前共同居住的人(如同住家人)是有权利按照原租赁合同继续租赁该房屋的。这是《中华人民共和国民法典》第七百三十二条所明确规定的。也就是说,虽然租赁权不能继承,但与承租人生前同住的人可以基于原租赁合同继续使用该租赁房屋。

综上所述,租赁合同本身不可继承,但承租人生前同住人在特定情况下可继续租赁房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条 【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

周涛律师

周涛律师

河北建恒律师事务所

债权债务 婚姻家庭 劳动工伤 交通事故 房产纠纷
咨询律师
更多>> 相关精选法律百科
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询