定金合同：定金合同是实践合同，自您实际将定金交付给对方时成立，与主合同是否签字无关。

主合同：您所关心的“合同”（主合同）是否生效，则需根据双方后续行为来判断，不能仅因未签字而直接认定无效。

主合同未签字时，其效力主要分为以下两种情况：

情况一：合同可能生效（一方履行主要义务）

法律依据：即使合同书没有签字，但如果一方已经履行了合同的主要义务（并且对方接受了），该合同也成立。

举例说明：例如在房屋买卖中，买方交了定金后，卖方将房屋钥匙交给买方，买方也实际入住并开始装修。此时，虽然正式的买卖合同可能还没签字，但双方通过“交房-入住”这一行为，已经用实际行动表明愿意履行买卖的主要义务，主合同因此成立并生效。

情况二：合同一般不生效（双方均未履行主要义务）

常见情形：如果交付定金后，双方既未在合同上签字盖章，也没有任何一方开始履行交房、付款、交付货物等核心义务，那么主合同因缺乏双方明确的合意形式（签字）和实际履行行为，通常尚未成立生效。法规

此时状态：双方仍处于合同磋商阶段。

主合同未生效，不代表定金问题无法解决。定金的退还与否，取决于导致合同未能签订的责任方：

因交付方（您）原因：如果您反悔或不按约定签约，无权要求返还定金。

因收受方原因：如果对方违约导致合同无法签订，对方应当双倍返还定金。

因不可抗力或协商不一致：如果因政策变化等双方无过错的原因，或就合同条款无法达成一致（非恶意），定金应当原额返还。

明确区别：区分“定金合同”（交付即成立）和“主合同”（需看履行）。

保留证据：务必保留好支付定金的转账记录、收据、聊天记录等，以证明定金已交付及双方沟通内容。

尽快明确：交付定金后，应尽快推进主合同的签署。如果对方迟迟不签或提出不合理要求，应固定证据，及时主张权利（要求双倍返还定金或返还定金）。

谨慎履行：在未正式签约前，如果通过实际行为（如接收货物、入住房屋）履行了合同，很可能导致主合同被认定为生效，需承担相应合同义务。

总之，交定金后合同没签字，合同效力处于不确定状态。关键要看双方之后做了什么，而不仅仅是纸上有没有签名。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。