隔断间租房合同具有法律效力吗-律说法律咨询平台

隔断间租房合同具有法律效力吗

合同纠纷 2022-05-18 10:00

一、隔断间租房合同是否具有法律效力

违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以５千元以上３万元以下罚款。

二、租的隔断房被人强拆了怎么办

房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式：

１、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；

２、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决；

３、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

浙江泽鉴律师事务所

刑事辩护合同纠纷婚姻家庭债权债务劳动工伤

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答