租房合同有法律效力的条件有:房屋租赁合同当事人是真实的意思表示;房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
2022-10-11 10:47
2023-04-18 13:45
从合同有效的前提是主合同有效。有效的主合同应当具备以下条件:1、合同当事人具备相应的民事行为能力;2、合同不违反法律法规的强制性规定;3、合同不违背公序良俗;4、合同是当事人真实的意思表示。
2022-08-05 16:39
欠条以欠款人手写为佳,签名同时应按手印,但要注意书写规范,欠条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。为了减少争议的出现,写借条时需要注意以下事项: 1、欠条上的信息要究备,减少修改的可能。 2、以银行转账的方式时,完整保存转账记录,在借条中也表述清楚。 3、欠款人落款处最好按指印,增加欠款人的唯一性。 4、要使用明确的词语:避免出现可能、大概。 5、欠条要双方各执一份,避免一方丢失或者随意修改。 即根据法律规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类,币种,用途数额利率期限和软方式等条款
2021-01-29 15:31
免责声明必须在签订合同之前和当事人协商,并且征得当事人的同意,同时免责声明的内容不得违反法律规定的强制性内容,否则该免责声明无效。《民法典》规定造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
2022-08-23 14:38
双方同意协议书上的内容并在上面共同签字,就有法律效力,对双方都有约束力。且要具备以下几个条件,一,签订协议的当事人需要双方或多方,而不是单方所为,需要经过平等,自愿协商而订立。二,订立的主体是有资格的民事行为能力人。三,协议内容不能违背法律,行政法规的强制性规定。