合同当事人依据立约定金的规定签订合同后,接受定金的一方要返还定金,如果不返还的,立约定金是可以转不预付款的,预付款是属于合同的内容之一。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2026-09-11 10:14
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十一条规定:对书证、物证、视听资料进行质证时,当事人应当出示证据的原件或者原物。但有下列情形之一的除外:(一)出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的;(二)原件或者原物已不存在,但有证据证明复制件、复制品与原件或者原物一致的。
同时根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条规定,无法与原件、原物核对的复制件、复制品,不能单独作为认定案件事实的根据。结合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的举证规则,若你无法提供原件、也无法证明复印件和原件一致,需要承担举证不能的不利后果,对方不认可复印件真实性时,法院大概率不会采信该证据。
2026-09-10 15:58
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2026-09-10 11:15
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
该条款明确,履行地点、时间仅为合同的一般性提示条款,不是合同成立生效的必备条款,缺少该内容的,当事人可以事后协商补充,不会直接导致合同无效,更不直接等同于诈骗。
2026-09-09 16:13
核心结论:已经解除的合同,仍然可以向法院起诉确认无效。
一、起诉的合法性依据
起诉只要满足以下条件就应当被法院受理:
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
有明确的被告;
有具体的诉讼请求和事实、理由;
属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
合同解除仅意味着合同权利义务终止,不影响当事人就合同效力问题提出争议:如果你和案涉合同有直接利害关系,且能提出明确的无效主张和事实依据,就完全符合起诉的法定条件,法院应当受理你的起诉。
2026-09-08 09:51
核心法律依据
当事人协商一致,可以变更合同;当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更;有效的民事法律行为需要满足意思表示真实、不违反法律强制性规定和公序良俗的要求。
不同涂改情形的效力认定
1. 双方协商一致共同涂改:涂改后合同合法有效
只要涂改的内容符合以下要求,涂改后的合同依然具备完整法律效力:
涂改是双方共同协商达成一致的真实意思表示;
修改后的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;
涂改内容清晰明确,不存在模糊不清无法辨认的情况。