2022-08-11 10:36

没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

没有房产证的房子拆迁是否有赔偿。如果是有正规手续而建造的房子，那么拆迁是有补偿的，但是如果房子在建造时没有正规的手续，那么拆迁是没有补偿的。 我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2022-11-18 10:15

农村房子没有房产证拆迁怎么办

农村房屋没有房产证，应该及时办理。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。 规定补偿方式1、货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少，拆迁方按照相关法律法规支付补偿款，及补偿钱给你。 2、产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业，这时候会根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估，拆迁方会以同等价值的房子来交换。 3、综合型补偿。结合以上两种方式进行补差，这种补偿方式主要发生在被拆迁方所需房屋价值低于原房地产价值，或者拆迁方提供选择的房地产价值低于被拆迁房地产价值的情况下。

2024-06-05 11:39

房产证的房子拆迁如何办

1、拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 2、办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。

2022-08-09 11:57

拆迁安置房怎么办理房产证

1、房地产评估；2、交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理。3、办理房产证过户；4、领取房产证，需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

2022-08-12 10:07

没有房产证的房改房子过户怎么办理

没有房产证的房改房子不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房改房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。