公积金贷款手续的准备材料:
(1)房屋销售许可证复印件;
(2)申请人身份证的复印件;
(3)申请人户口本(含首页、户主页)复印件;
(4)申请人收入证明,必须是原件;
(5)申请人公积金交存证明,必须是原件;
(6)购房合同和购房首付款,也需要原件,已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
(7)土地使用证复印件公积金贷款手续办理程序:
(1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(2)市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(3)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
在这里要提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2022-09-03 16:02
几千块钱。公积金贷款的手续费:
1.担保费,担保公司的担保费一般是你贷款金额的0.3%;
2.评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;
3.抵押登记费,费用一般是80元。
个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。
2022-09-05 14:12
要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
2022-08-24 11:03
公积金贷款需要前期的评估手续费。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2020-12-16 17:52
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
2021-02-26 10:04
合肥公积金贷款政策:
一、在合肥购买新建商品房,使用纯公积金贷款,首套房首付最低20%;二手房公积金贷款,首付比例由房龄来定。其中购买二手房10年之内的房龄,纯公积金贷款,首付20%;10-20年的房龄,首付30%;20年以上房龄,不允许公积金贷款;公积金贷款利率为3.25%。商业贷款5年以上,基准利率为4.9%。
二、根据《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》规定,在本市行政区域内,从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业,在销售商品房时,不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。
三、明确规定减少审批环节,压缩审批时限,职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。