租赁合同到期续签协议不是自动的,需要由房东和承租人重新签订租赁合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。同时要求续签合同符合法律规定的有效条件等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-10-09 16:11
劳动合同到期公司没有续签但仍然继续工作的,应当支付双倍工资;也是事实劳动关系,等于签订了劳动合同。没有明确说明离职与否的属于继续工作状态,用人单位需要向劳动者支付相应工资。
2022-10-18 09:07
劳动合同到期公司没有续签但仍然继续工作的,应当支付双倍工资;也是事实劳动关系,等于签订了劳动合同。没有明确说明离职与否的属于继续工作状态,用人单位需要向劳动者支付相应工资。
2021-04-21 11:20
劳动合同到期不续签在法律上属于劳动合同终止的情形之一,劳动合同法第46条第5项规定:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。 因此,劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看: 一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。 二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况: 1.如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。 2.如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
2022-08-10 15:37
劳动合同到期不续签在法律上属于劳动合同终止的情形之一,劳动合同法第46条第5项规定:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。 因此,劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看: 一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。 二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况: 1.如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。 2.如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
2023-09-22 15:18
我欠房东几个月的房租,但是合同早就到期了,房东起诉我有用吗用吗?
租房合同过期,出租人起诉承租人欠房租的,如果出租人能够举证证明欠房租的事实的,则法院会判决承租人在一定期限内支付租金;如果承租人拒不履行的,出租人可以依法申请法院强制执行。但如果出租人不能证明其主张的,则法院不支持其诉求。