2023-05-29 09:34

以前我们俩都有一套房贷，现在离婚了，以前是两个人的名字，现在想只是一个人的名字，怎么办？

房产证上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的，其中任一方都是不能单独到很行去贷款的，因为银行会向要你单身证明，还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字，其另一方更不能贷款了，因为房产证名字不同，银行也是不会受理的。如果是房产证权是个人所有，要去贷款也需要提供个人所有的房产权依据。

2023-04-04 14:20

您好，现在两人同意离婚需要冷静期吗？

当然需要离婚冷静期。离婚冷静期，又称离婚熟虑期，是指在离婚自由原则下，婚姻双方当事人申请自愿离婚，在婚姻登记机关收到该申请之日起一定期间内，任何一方都可撤回离婚申请、终结登记离婚程序的冷静思考期间。离婚冷静期是为了避免夫妻双方因冲动离婚、草率离婚，有利于婚姻关系的稳定。但离婚冷静期只存在协议离婚当中，在诉讼离婚中不存在。从离婚冷静期实施效果来看，确实减轻了很多冲动型离婚的事例，社会效果非常好 。但在实践中也存在这种情况是，夫妻双方同意离婚，但对财产分割、孩子抚养权等问题无法达成一致，从而起诉到法院，请求人民法院依法判决。此时，通过诉讼离婚不适用离婚冷静期的约定。

2023-05-15 16:26

我们两个以前有房子，现在离婚了，以前是两个人的名字，现在想只是一个人的名字，怎么做？

房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院判决时，按以下情形分别处理：（一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-11-09 16:56

夫妻共有一套房，妻子如果再买一套，算二套房吗

夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算二套房的。 二套房认定标准： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的等等。

2023-04-04 14:08

两人已经离婚，财产已经转让给女方，男方后来死亡，有债务，来拆除离婚协议，认为财产是共同财产，怎么看

离婚时夫妻的共同财产协商处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况分割，原则：一、男女平等原则。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活，方便生活原则。四、权利不得滥用原则。五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。