1、物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。2、如果是因为对物管服务不满意,认为服务缩水违反了物业服务合同的约定,所以拒交物管费,并且不交滞纳金,需要做好取证工作。同时,在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。3、根据民法典,滞纳金应该属于应付未付的违约金,一般而言违约金不能超过本金。在前期物业服务合同中,如果物管费滞纳金标准设定过高明显有失公平,就有霸王条款之嫌,可以由业主申请减少。
法律依据
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-07-30 10:19
取暖费滞纳金有封顶吗?17-19年共欠5000取暖费,滞纳金超过2万这么合理吗?我觉得滞纳金不能超过本金
合法,法律是允许取暖费收滞纳金的。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。
2022-09-27 14:20
1、如果房屋契税需要缴纳2万元,但是延期了七年没有缴纳,就会产生一笔不小的滞纳金,即违约金。凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、我们可以通过简单的计算来了解,契税2万元七年违约金。七年有2555天,延期七年没有缴纳契税,那么需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。滞纳金=2555*万分之五*20000元=25550元。
3、契税2万元七年违约金交25550元,并且契税所产生的滞纳金没有上限,一定要及时缴纳契税,避免后期产生大量滞纳违约金。
2022-08-08 11:13
1、如果房屋契税需要缴纳2万元,但是延期了七年没有缴纳,就会产生一笔不小的滞纳金,即违约金。凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、我们可以通过简单的计算来了解,契税2万元七年违约金。七年有2555天,延期七年没有缴纳契税,那么需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。滞纳金=2555*万分之五*20000元=25550元。
3、契税2万元七年违约金交25550元,并且契税所产生的滞纳金没有上限,一定要及时缴纳契税,避免后期产生大量滞纳违约金。
2022-08-30 17:23
交税滞纳金计算方法:从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.5%)。
欠税滞纳金缴纳之后,列入营业外支出。
2022-08-11 15:00
罚款滞纳金计算:从收到违规罚单后15日内逾期未交罚款,从第16日开始以3%计算滞纳金。根据行政处罚法的规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)根据法律规定,将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;(三)申请人民法院强制执行。