房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2025-09-25 15:32
一般情况下离职是不需要支付违约金的。但是如果单位给劳动者提供了专项培训,并约定了服务期的,劳动者在服务期未满时辞职的需要支付违约金,但是违约金的数额不超过用人单位提供培训的费用。
或者劳动合同约定了竞业限制条款,劳动者违反相关约定的,需要支付违约金,不论是否离职,违反了竞业限制条款的约定都需要支付经济补偿金。
2023-06-09 10:36
房屋租赁违约金相关问题的解决方法如下:(1)如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;(2)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;(3)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
2023-06-09 15:14
请问承租人延期支付租赁费造成的违约金(按合同约定的累计延期日计算)是否有法律约束要求承租人支付违约金?
房屋承租人延期支付租金的,应当支付违约金。违约金的数额,按照租赁合同约定的标准计算;租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过六个月的,出租人可以解除租赁合同,但租赁合同另有约定的,从其约定。
2022-09-23 16:04
合同没有到期辞职一般不需要支付违约金。如果用人单位进行了专业技能培训,且约定了服务期,没到期辞职应该支付违约金,除此之外没有违约金。
法律只是限制劳动者向用人单位支付违约金的情形,而用人单位向劳动者支付违约金的情形,法律并不限制。当劳动合同约定了用人单位提前解除或终止劳动合同向劳动者支付违约金的情形时,法律并不禁止,用人单位需按约定的数额向劳动者支付违约金。
2022-10-09 17:21