2023-05-22 15:37

我家乡拆迁，房子没有房产证，拆迁标准是多少？如何计算面积？

拆迁方一般会按房产证上面积为准，将以此作为拆迁房屋面积的计算依据；针对没有登记在册的房屋，可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准；如没有任何权属证明的，则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿，一般会根据各地方政策的不同而制定，宅基地一般只可以建造4层，则4层以上的建筑属于违建。

2023-05-08 11:40

老房子以前没有办理房产证，现在修环城路要占用拆迁需要补办房产证吗？

补办房产证应当先到到房管局办理权属证书遗失登记。然后携带办理房产证的材料（包括本人身份证、原本的购房合同等），到不动产登记机构补办即可。

2023-06-09 11:41

我买的房子是拆迁户的房子，现在房产证满2年，需要过户

拆迁房买卖是能过户的，但是需要业主持有住房满5年以上，由业主凭安置协议缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户该住房。

2024-10-08 14:13

房屋拆迁需要办理哪些手续

房产确权登记程序如下： 1、当事人提出确权申请。由宅基地所有人本人向不动产所在地的国土资源局提出书面申请； 2、国土资源局对申请人提交的土地登记和相关资料进行初次审核，审核确认无异议的会进行公告，公告时间应当不少于七日； 3、注册登记。通过审批和公告后，工作人员需要填写土地登记卡和土地归户卡等，并对相关材料进行归档； 4、最后颁发证书。

2023-07-26 15:18

我通过中介买了一套房子，但是没有办理房产证。通过售楼部的询问，我了解到建房前的老房子已经被查封，现在不能办理房产证。我现在买的房子会被法院查封吗？我现在应该怎么拿到房产证？

一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部