买房子定金符合法定条件的可以退。依据我国《民法典》的相关规定,房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时,买方可以要求双倍返还定金。除此之外,如果是因为买房者自己的原因,致使合同目的不能实现的,不能要求退还定金。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-09-07 15:33
买二手房交了定金可以退的有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还;其他情况定金均不可退。
2023-08-21 16:24
一、房子不买了定金可以退吗1、房子不买了定金是否可以退,根据情况而定:(1)属于买方违约,已经支付的定金不可以退还;(2)若是在交房的时候,检验出房屋质量有问题,那么购房者有权向开发商提出退房要求。已经支付的定金可以要求退还。
2022-10-25 15:27
租房时交了定金如果没有签订合同的,下面三种情况下有要回的可能性:
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人;
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
我国民法典规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2022-09-20 15:48
预付定金后不可以退款,定金是一种担保,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金的数额由当事人约定,但是不可以超过主合同标的额的百分之二十。
2022-10-14 09:41
定金具有担保性质,一般不能退回。可以和酒店进行协商处理此问题。一般情况下酒店会要求你赔偿一部分,如果时间太接近而酒店无法再将场地租出,那么定金不能退回。