买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距,或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2023-09-26 15:45
我已经签署了订单,支付了10万元和20万元的定金。因为投诉卖家不跟我签购房合同,我能要求卖家支付双倍定金吗?
购房定金卖方违约双倍返还。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。
2023-06-17 09:52
你好,我在这里接手了一个道路建设项目。部分预付款修好后,甲方一直没有到位。经协商,我同意支付110万项目款,三方盖章签字。到期后,我没有履行协议。因为预付款,我现在破产了,没有收入,也没有钱起诉。
签完协议不给钱的处理方式主要是,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。
2023-05-10 11:20
我想咨询一下工伤后,我已经受伤快四个月了。前面的公司每个月都会发预付款。现在我不接电话了。我能让公司预付款吗?
工伤认定后公司不给钱的处理办法:1、到劳动仲裁委员会申请仲裁;2、如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
2023-06-09 16:31
你好,赵律师。我想问一下,工伤后,我已经受伤快四个月了。以前的公司每个月都会发预付款,现在不接电话了。你能要求公司预付款吗?
工伤认定后公司不给钱的处理办法:1、到劳动仲裁委员会申请仲裁;2、如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。
2023-08-25 14:38
一家超市已经转让了,但是我的商品还没有付款。我能把货拿走吗?
一、在超市买的东西可以退吗1、在超市买的东西可以退。如果购买的商品有质量问题,可以要求商场退换商品,消费者在有偿获得商品或接受服务时,以及在以后的一定时期内依法享有的权益。