2022-09-05 17:11

宅基地过户给子女手续

农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。 农村宅基地过户给子女的手续和流程具体而言，就是： 1、房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请； 2、经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续； 3、换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

2022-08-19 15:52

宅基地买卖需要什么手续

宅基地买卖需要的手续是：签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日完成过户。

2024-06-24 11:16

宅基地房子如何过户手续

1、准备所需材料： 登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请； 3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字； 4、等待国土资源部门审核； 5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

2024-06-22 13:59

盖房需要什么手续宅基地

在农村地区进行自建房屋活动时，必须获得土地使用权证明以及城乡建设规划许可证书。 以下即是有关审批与办理流程的详细阐述： 首先，由户主提出申请并经所在村庄与社区签署同意； 其次，提供本户家庭成员的户口簿复印件以及户主身份证明文件的复印件； 第三，在规划区域范围之内的建房须具备建设用地规划许可证书，而超出规划范围的则需办理村镇规划选址意见书； 第四，取得集体土地建设用地使用权证书是建立房屋的关键步骤之一； 第五，提交关于建房户在其他地方已无宅基地的书面声明，同时请村主任及驻村干部签字确认，严格遵循一户一宅原则； 最后，如为分家后无房产者，还需附上相关分家协议的原始文本。

2024-11-08 08:54

宅基地申请手续如何办理

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。 4、乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。