2022-08-12 10:24

房地产如何转让

房地产转让需要签订房屋转让合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

2023-05-19 11:11

什么房地产不能转让

下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-08-25 15:02

房地产转让方式有哪些

房地产买卖转让方式如下： 1、房地产买卖： 转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。 这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。 2、房地产赠与： 城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与； 土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3、其他合法方式： （1）以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的； 一方提供土地使用权； （2）另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的； （3）企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的； （4）以房地产抵债的； （5）法律、法规规定的其他情形。 必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。

2023-09-02 14:59

在建房地产项目转让条件

房地产项目转让应符合以下条件：1、转让方具备房地产开发经营资格；2、转让方已经按照出让合同约定支付全部土地出让金，持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文；3、转让方已经取得建设工程规划许可证和施工许可证；4、转让项目已经进行一定投资。

2025-03-14 16:16

房地产辞职佣金不发劳动者该怎么处理

房地产辞职佣金不发的，劳动者可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付拖欠工资； 劳动监察大队协调不成的，当事人可以申请劳动仲裁；用人单位对劳动仲裁结果拒不执行的，当事人可以起诉到人民法院，要求强制执行。