商铺违约金的制定办法:1、合同双方可以在合同中约定一定数额的违约金数额。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十;2、合同双方也可以在合同中载明违约金的具体计算方式。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十二条 【效力范围】中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-08-29 16:26
申请廉租房要具备的条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。
2023-04-18 11:22
申请法律援助,需要以下资料:(一)出示身份证或者其他有效的身份证明,代理申请人还应当提交有代理权的证明;(二)有经济困难的证明;(三)提交与所申请法律援助事项有关的案件材料。
2023-05-09 10:41
你好,我们的老板让我们签一份合同,放弃购买保险。现在店铺倒闭了,老板需要支付我们的赔偿吗?
如果公司倒闭后员工不认可赔偿金额的,双方可以先协商处理;协商不成的,可以向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,则可以去起诉。
2022-09-16 14:19
二者可以同时主张,但要符合条件才可以。
(一)两者能同时适用的情况
约定的违约金小于实际经济损失,守约方可要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。
(二)两者不能同时适用的情况
约定的违约金大于或等于实际经济损失,守约方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。
此外,按照法律规定,如果约定违约金低于造成的损失的,守约方可以请求增加违约金数额,但在请求增加违约金后又请求赔偿损失的,法院不予支持。
2023-05-06 15:53
我们来自市场监督管理部门。我们有一个定制产品的报告。因为不符合要求,举报人要求我们立案查处对方。你的律师,法律依据是什么?我们管还是他应该向法院起诉?