第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退还给房屋所有人就行了。如果认定为个人财产,那房屋所有人需要付给对方婚后还贷的一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2022-08-09 16:24
2022-10-20 14:45
婚前一方全款买房的,应认定房屋属于该方的个人财产,离婚时个人财产不需要进行分割,归个人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-04-21 10:06
父母的房子转让给孩子有新的政策:父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
2023-04-06 16:10
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配,需根据具体情况决定:1、一般情况下按照夫妻共同财产进行分配;2、一方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下,该部分或全部按照个人财产处理,不进行分配。
2023-06-08 09:16
你好,我父母婚前全款买的房子,婚后加的女人的名字,现在要离婚了,房子该怎么分啊
婚前房产婚后加名字离婚可以分婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变成夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。